# Appartement 3 Pièce(s) à Perpignan (66100)

- **Prix** : 157 000 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Perpignan (66100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1012062

## Description

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier vous propose à Perpignan Sud, un Appartement T3 62 m² avec Terrasse 12 m² vue dégagée & Parking privé sécurisé - Perpignan Sud, à deux pas du nouveau magasin Decathlon : appartement de 62 m² avec deux chambres, situé au dernier étage (2e étage, sans ascenseur) d'un immeuble moderne implanté en fond d'impasse. Points forts :? 62 m² habitables -- 2 chambres, idéal premier achat ou investissement locatif? Terrasse de 12 m² avec vue dégagée? Parking privé et sécurisé inclus? Immeuble moderne, implantation en fond d'impasse (calme, discrétion)? Dernier étage -- luminosité, aucun vis-à-vis au-dessus? Perpignan Sud, à proximité immédiate du nouveau Decathlon, commerces et axes routiers Pourquoi ce bien est une opportunité :Perpignan Sud est un secteur en pleine dynamique avec la présence de la zone commerciale 'Porte d'Espagne', ce qui soutient la demande locative et le potentiel de valorisation à moyen terme. Un bien de cette surface, avec terrasse et parking, se loue et se revendra facilement dans ce quartier -- un argument de poids que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Jonathan Parisi - 17 ans d'expérience au service de votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33784214)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1980303-appartement-perpignan-66100