# Pavillon 6 Pièce(s) à Bourgvallées (50750)

- **Prix** : 179 000 €
- **Surface** : 122 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1353 m²
- **Ville** : Bourgvallées (50750)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 821668

## Description

Iad France - Florian Bracquemart vous propose : Située sur la commune de Soulles, à environ 20 minutes du centre-ville de Saint-Lô, cette maison individuelle construite en 2009 développe une surface habitable d'environ 122,5 m², implantée sur un terrain de 1 353 m². La maison offre une organisation fonctionnelle permettant une véritable vie de plain-pied.Au rez-de-chaussée : une entrée ouvre sur un espace de vie lumineux d'environ 37 m² comprenant séjour et cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin.Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie attenante au garage.Cette configuration permet d'occuper exclusivement le rez-de-chaussée si besoin, constituant un atout en termes de confort et de pérennité d'usage. À l'étage : une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une pièce disposant déjà des arrivées d'eau et des alimentations électriques nécessaires à la création d'une salle d'eau.Présence de placards et espaces de rangement. Caractéristiques techniques : - Système de chauffage comprenant un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée (hors chambres) et des radiateurs électriques dans les chambres du rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants manuels - Assainissement individuel Implantée dans un petit lotissement calme, la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, établissements scolaires et services de Saint-Lô.Un bien fonctionnel, adapté à un projet familial, offrant confort, évolutivité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bracquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33784232)

## Photos

![Pavillon 6 Pièce(s) à Bourgvallées (50750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/821668-6aa0cbb222510.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Bourgvallées (50750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/821668-6aa0cbb2225eb.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Bourgvallées (50750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/821668-6aa0cbb2226b6.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Bourgvallées (50750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/821668-6aa0cbb222788.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Bourgvallées (50750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/821668-6aa0cbb22284f.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Bourgvallées (50750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/821668-6aa0cbb222915.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Bourgvallées (50750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/821668-6aa0cbb222a7d.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Bourgvallées (50750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/821668-6aa0cbb222b43.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Bourgvallées (50750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/821668-6aa0cbb222c07.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Bourgvallées (50750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/821668-6aa0cbb222cd7.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Bourgvallées (50750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/821668-6aa0cbb222e06.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Bourgvallées (50750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/821668-6aa0cbb222f3f.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Bourgvallées (50750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/821668-6aa0cbb223081.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Bourgvallées (50750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/821668-6aa0cbb2231c5.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Bourgvallées (50750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/821668-6aa0cbb223303.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Bourgvallées (50750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/821668-6aa0cbb223443.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1980281-maison-bourgvallees-50750