# Duplex 4 Pièce(s) à Luz-Saint-Sauveur (65120)

- **Prix** : 165 000 €
- **Surface** : 50 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Luz-Saint-Sauveur (65120)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 1005688

## Description

Iad France - Valérie Masson vous propose : DUPLEX 50 m² - LUZ-SAINT-SAUVEUR - VUE MONTAGNE - PARKING PRIVÉ Dans un * quartier calme et recherché de Luz-Saint-Sauveur * , découvrez ce charmant * duplex d'environ 50 m² * , il est situé au 1er étage. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou du rendement locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un * coin cuisine * ainsi qu'un agréable * séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud * , offrant une belle * vue dégagée sur les montagnes * . À l'étage, le logement dispose de * deux chambres spacieuses * ainsi que d'une * salle d'eau * .Il est vendu tout équipé aucun frais à prévoir. Les atouts : * Environ * 50 m² habitables * * 2 chambres spacieuses * * Balcon exposé sud * * Vue montagne * * Quartier calme * Parking privé * * Box commun sécurisé * pour vélos et skis * Logement * fibrable * Un bien idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel des Pyrénées, à proximité des commerces, des activités de montagne et des stations de ski. * À découvrir sans tarder ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33784246)

## Photos

![Duplex 4 Pièce(s) à Luz-Saint-Sauveur (65120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1005688-6aa0cbb216aed.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1980275-appartement-luz-saint-sauveur-65120