# Maison 5 Pièce(s) à Val-de-Bonnieure (16230)

- **Prix** : 69 000 €
- **Surface** : 151 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 280 m²
- **Ville** : Val-de-Bonnieure (16230)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1012718

## Description

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * VIAGER occupé (homme 64 ans). VAL DE BONNIEURE Maison 5 pièces 115 m² + garage 75 m². Située à Val de Bonnieure avec toutes ses commodités, à seulement 15 min du nord d'Angoulême et de sa gare TGV qui relie Paris en 1H45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m², qui dessert un salon / séjour de 23 m², une cuisine de 15 m², un couloir dessert une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un palier 3 chambres (13 / 13 / 12 m²), ainsi qu'un bureau ou un espace salon de 12 m². La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif conforme, fibre raccordable. Les toitures, la pompe à chaleur et les huisseries datent de 2021 (garantie décennale). Une garage de 62 m² ainsi qu'une chaufferie de 15 m² viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 280 m².A découvrir rapidement !Le bien est extrêmement bien entretenu. Bouquet : 69 000 euros.Rente mensuelle : 45 euros.OPPORTUNITÉ À SAISIR pour INVESTIR pour l'AVENIR ou préparer sa RETRAITE. La pierrereste plus que jamais une VALEUR REFUGE.Contactez moi pour connaitre les AVANTAGES de l'investissement en viager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33784286)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1980250-maison-val-de-bonnieure-16230