# Immeuble à Nîmes (30900)

- **Prix** : 118 000 €
- **Surface** : 136 m²
- **Ville** : Nîmes (30900)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 692736

## Description

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : En EXCLUSIVITÉ sur la commune de NIMES - SUPER NIMES Ensemble immobilier au 1er ETAGE sans Ascenseur Loués composés de 2 appartements avec caves, idéal investissement locatif ou projet familialAppartement 1 : T3 de 62 m² qui se compose d'un sejour lumineux, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, toilettes et deux loggiasAppartement 2 : T4 de 74 m² qui se compose bel espace de vie, trois chambres, cuisine indépendante, salle d'eau, toilette et loggiaAnnexes : deux caves complètent l'ensemble SES ATOUTS : double vitrage et menuiseries recente, climatisation reversible espace de vie et chaque chambre, chauffe eau termodynamique A votre disposition pour les decouvrir La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.69€ par mois (soit 1496.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140.  Quote part annuelle(moyenne) : 1496.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784323)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1980222-immeuble-nimes-30900