# Villa 5 Pièce(s) à Loriol-sur-Drôme (26270)

- **Prix** : 295 000 €
- **Surface** : 141 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 723 m²
- **Ville** : Loriol-sur-Drôme (26270)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 225467

## Description

LORIOL-SUR-DRÔME – Belle maison familiale de 141 m² avec jardin et forageEXCLUSIVITÉ – Visite virtuelle disponibleÀ Loriol-sur-Drôme, découvrez cette agréable maison construite en 2011, offrant 141 m² habitables sur une parcelle de 723 m², dans un environnement résidentiel et confortable.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour la vie de famille, avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Les atouts de la maison :Une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et ouverte sur la terrasseUne cuisine indépendante de 20 m², entièrement aménagée et équipée4 chambres, toutes équipées de placardsUne salle de bains avec douche et baignoireUne agréable salle de jeux de 17 m²Une buanderie avec accès direct à l'extérieurChauffage au sol par pompe à chaleurDPE classé B, gage de bonnes performances énergétiquesMenuiseries PVC remplacées en 2023Volets roulants électriquesMoustiquaires sur l'ensemble des fenêtresForage sur le terrain À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 723 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace convivial autour de la terrasse. Une maison familiale complète et économiqueAvec ses 4 chambres, sa grande pièce de vie, sa salle de jeux, son chauffage au sol par pompe à chaleur et son DPE B, cette maison réunit des critères particulièrement recherchés pour une famille souhaitant s'installer à Loriol-sur-Drôme.Une maison prête à vivre, sans travaux majeurs à prévoir, à découvrir rapidement. Loriol-sur-Drôme 141 m² habitables Terrain de 723 m² 4 chambres + salle de jeux DPE : B Construction : 2011 ForageVisite virtuelle disponible – Contact Notre conseiller, Monsieur DIDI au 06 34 61 40 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1980152-maison-loriol-sur-drome-26270