# Appartement 2 Pièce(s) à Toulouse (31200)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 41 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Toulouse (31200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 214961

## Description

T2 41,2 m² - Dernier étage - BalconUne opportunité à saisir aux Minimes.Au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce T2 lumineux de 41,2 m² bénéficiant d'une triple exposition  sans vis-à-vis.Son véritable atout : une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un balcon filant donnant sur les jardins et une vue dégagéeL'appartement dispose également d'une chambre cosy de 8,5m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave privative.Un emplacement recherché aux Minimes : commerces et services à proximité, bus 27 au pied de la copropriété, métro Minimes Claude Nougaro à 12 minutes à pied et future ligne C à environ 5 minutes.Charges très faibles : environ 40 €/mois hors consommation d'eau.Stationnement gratuit dans la rue.Dernier étage, luminosité, balcon, absence de vis-à-vis et faibles charges : des atouts recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sofiane Senoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°884586017.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1980070-appartement-toulouse-31200