# Maison 7 Pièce(s) à Clarafond-Arcine (74270)

- **Prix** : 599 000 €
- **Surface** : 258 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 1454 m²
- **Ville** : Clarafond-Arcine (74270)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 996662

## Description

Iad France - Laetitia Marguiller vous propose : SOUS OFFRE EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE CLARAFOND-ARCINE : Maison individuelle de 297 m² dont 258 m² habitables et 39 m² de garage / buanderie sur un terrain clos de 1454 m² - à 20 minutes de la frontière Suisse - Cette magnifique maison, mêlant pierres apparentes, poutres d'époque et qui respire le charme de l'ancien, sera parfaite pour accueillir votre famille. Elle est composée sur 3 niveaux :Au rez-de-chaussée :- Cuisine ouverte sur la pièce de vie de 59 m² avec cheminée bois- 1 salle d'eau avec wc- 1 buanderie- 1 garage électrique et carrelé de 34 m² Au 1er étage :- 4 chambres- 1 suite parentale- 1 salle d'eau- 1 salle de bain Au 2er étage :- 2 pièces communicantes : 65 m² COTE PRESTATIONS :- Chauffage principal au bois : chauffe les 2 étages et électrique au besoin dont chauffage au sol- Adoucisseur d'eau- Menuiseries refaites en 2021- Terrasse : four à pizza- Cabane de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33700354)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1979981-maison-clarafond-arcine-74270