# Maison de ville 4 Pièce(s) à Châtillon-sur-Loire (45360)

- **Prix** : 44 500 €
- **Surface** : 93 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Châtillon-sur-Loire (45360)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 865481

## Description

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de ville ? À seulement 1h30 de Paris, proche gare et autoroute? Emplacement idéal en centre-ville, toutes commodités à pied? Parfaite pour résidence secondaire ou investissement locatif Maison offrant un fort potentiel, idéale pour créer un intérieur à votre image ou développer un projet rentable. Découvrons ensemble ce bien :? Composition intérieure :? Entrée accueillante? Salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ambiance chaleureuse? Cuisine aménagée avec arrière-cuisine? 2 grandes chambres lumineuses? 1 salle d'eau + 1 salle de bain? 2 WC? Nombreux rangements et dressings ? Les + :? Maison saine et bien entretenue? Fort potentiel de valorisation après travaux? Environnement calme, proche de la Loire et du canal? Secteur touristique recherché (Sancerre, Guédelon, Loire à Vélo) Le vrai atout : Un bien plein de charme, avec de beaux volumes et une localisation stratégique pour un projet de vie ou un investissement rentable. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33778947)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1979958-maison-chatillon-sur-loire-45360