# Appartement 3 Pièce(s) à Enghien-les-Bains (95880)

- **Prix** : 246 000 €
- **Surface** : 50 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Enghien-les-Bains (95880)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1007854

## Description

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : EN EXCLUSIVITE - ENGHIEN LES BAINS - Appartement 2 / 3 pièces 51 m² avec jardin et box en option. IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO-ACCEDANT Je vous propose ce charmant appartement T2 ou T3 selon aménagement, situé au RDC d'une petite copropriété, au calme dans une allée privative, à proximité immédiate du centre-ville et à 4 min à pieds de la gare d'Enghien Les Bains. L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée, un salon / salle à manger, une chambre, une salle de bains avec WC et de nombreux placards. * Petite copropriété avec syndic bénévole : charges de copropriété très réduites (environ 65€), un vrai atout pour les investisseurs comme pour les propriétaires occupants. * Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation / Classe énergie E * Appartement en bon état général Possibilité d'acquérir en complément un double box de 28 m² (avec eau et électricité) avec jardin de 50 m² attenant. Vous souhaitez davantage d'informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33779008)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1979920-appartement-enghien-les-bains-95880