# Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)

- **Prix** : 177 500 €
- **Surface** : 79 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Audierne (29770)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1009905

## Description

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : AUDIERNE - MAISON - T3 79 m² - LUMINEUX À quelques minutes à pied du port d'Audierne, des commerces et des plages, cette maison de ville en pierre offre une belle opportunité pour qui cherche un pied-à-terre au cOEur du Cap Sizun, sur la route de la Pointe du Raz. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 79 m², cette maison exposée sud de 3 pièces offre un agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine de 7 m², un séjour de 18,9 m², un wc et un couloir avec accès à l'étage.Au première étage, un couloir, une chambre de 9,58, une salle d'eau, un wc et une petite mezzanine (espace de rangement) sous rampants.Au 2nd étage sous comble une chambre de 11,9 m² Le chauffage individuel est assuré par un poêle à bois et complété par des radiateurs électriques.La configuration des pièces peut être repensée selon vos envies : cette maison se prête bien à un aménagement sur mesure. Emplacement pratique : port, commerces et plages à quelques minutesPetit format facile à entretenir, idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnierBelle luminosité grâce à l'exposition sud et au nombre d'ouverturesPetite mezzanine et chambre sous rampants : du potentiel d'aménagementAudit énergétique en cours.Une maison à réhabiliter, dans un secteur où les petites surfaces partent vite !Vous venez visiter ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33779043)

## Photos

![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344c4a5.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344c65d.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344c7bb.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344c919.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344ca7b.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344cbe0.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344cd38.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344ce9c.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344cffc.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344d14e.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344d2a1.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344d3f1.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344d68b.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344d7e7.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344d93b.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344daa1.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344dbf2.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344dd3b.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344df6b.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344e0c5.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344e21a.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344e370.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344e4cd.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344e61f.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344e778.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344e8dc.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Audierne (29770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009905-6a9f7a344ea3b.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1979891-maison-audierne-29770