# Immeuble à Roubaix (59100)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 239 m²
- **Ville** : Roubaix (59100)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1008138

## Description

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : INVESTISSEURSRoubaix proche Fraternité, immeuble cadastré comprenant 3 lots répartis comme suit :- au rez de chaussée : un grand porche servant de parties communes (local vélo, poubelles, stockage, etc. ) suivi d'un appartement loué en local professionnel (bail commercial en cours)- au 1er étage : un appartement type T2, de 36 m² habitables avec un grande terrasse- au 2nd : un appartement en duplex type T2, de 43 m² habitables, pour 55 m² utiles, avec cuisine et séjour séparés, chambre à l'étage.Loyer mensuel 1.530€, soit 18.360€ à l'année.Rentabilité brute à 10% Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33779109)

## Photos

![Immeuble à Roubaix (59100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1008138-6a9f7a33b03b4.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1979832-immeuble-roubaix-59100