# Maison 4 Pièce(s) à Gaël (35290)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 77 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 893 m²
- **Ville** : Gaël (35290)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 708828

## Description

Iad France - Maxime Hamard vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 77 m², le tout sur un Terrain de 893 m². Cette maison de campagne offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Composée de 3 chambres (dont une au RDC), un séjour lumineux de 37 m² et une salle d'eau avec WC suspendu, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de calme et de sérénité.Un espace buanderie ainsi qu'un splendide garage offrant plusieurs possibilités viennent compléter cette maison. - Terrain de 893 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, espace de jeux. )- Maison rénovée offrant un cadre de vie moderne et confortable- Exposition sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée- Chauffage individuel par radiateurs, assurant un confort- Accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence dans un cadre naturel N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de campagne à quelques pas de la forêt de Broceliande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 167000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Hamard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 102188554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33779187)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1979816-maison-gael-35290