# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Moutiers-en-Puisaye (89520)

- **Prix** : 225 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2037 m²
- **Ville** : Moutiers-en-Puisaye (89520)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1006070

## Description

Iad France - Ludovic Brun vous propose : Située dans un petit hameau de Moutiers en Puisaye, dans un cadre magnifique, cette Maison traditionnelle est composée de 7 pièces principales dont 4 chambres et un bureau, pour une surface habitable de 160 m².Bâtie en 1986, une extension a été réalisée en 2010. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 2037 m².Vous découvriez, au rez-de-chaussée : Une entrée, un double salon / salle à manger avec une cheminée à insert, donnant sur la terrasse, une salle de bain, une cuisine équipée, 3 chambres et un bureau, ainsi qu'un vaste dressing.A l'étage, vous disposerez d'une grande chambre supplémentaire.La maison est en parfait état, intérieur et extérieur. Elle est couverte en tuiles mécaniques béton.Le chauffage est au bois, par une cheminée à insert dans le salon, et un poêle à bois dans la grande chambre de l'extension. Des convecteurs électriques complètent le système.Un chauffe eau solaire / électrique offre une eau chaude très économique.La VMC est distribuée dans les pièces d'eau et dans 2 chambres.Un cabanon de jardin, un grand atelier, deux remises et un double carport complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, juste laisser le charme agir et venir y poser vos valises ! À voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33779381)

## Photos

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