# Maison 3 Pièce(s) à Saint-Julien-en-Champsaur (05500)

- **Prix** : 209 000 €
- **Surface** : 50 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 1370 m²
- **Ville** : Saint-Julien-en-Champsaur (05500)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 225395

## Description

EXCLUSIVITÉ - SAINT-JULIEN-EN-CHAMPSAURAu cœur de la vallée du Champsaur, dans un cadre paisible sans vis-à-vis direct, découvrez cette maison individuelle construite en 1973 offrant une vue dégagée.Édifiée sur une parcelle de 1 370 m², elle s'articule sur plusieurs niveaux :Rez-de-jardin : un garage / atelier, une chambre indépendante avec point d'eau et des WC séparés.Premier étage : une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, complétée par une salle d'eau.Mezzanine : deux chambres mansardées, surface ouverte sur la pièce de vie.Côté extérieur : terrain privatif au calme avec vue dégagée.Éléments techniques :Urbanisme : l'ensemble de la propriété est classé en zone urbaine constructible (Zone U2 anc du PLU), offrant un potentiel d'évolution, d'extension ou d'aménagements annexes.Année de construction : 1973.Chauffage : poêle à mazout et compléments électriques.Assainissement : individuel non collectif, le diagnostic d'assainissement non collectif (SPANC) est en cours.Idéal en pied-à-terre secondaire, premier achat ou projet de rénovation à proximité des sentiers de randonnée et des stations du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1979450-maison-saint-julien-en-champsaur-05500