# Maison 5 Pièce(s) à Blain (44130)

- **Prix** : 339 000 €
- **Surface** : 137 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 351 m²
- **Ville** : Blain (44130)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 994003

## Description

Iad France - Yoann Chevalier vous propose : Uniquement chez iad France - 4 chambres - 2 suites parentales- Garage Maison récente d'environ 137 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement adapté à une vie de famille. Vous trouverez une entrée, agrémentée d'un placard donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une première suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau et placards, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie et un garage carrelé avec porte motorisée À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres avec placards, dont une seconde suite parentale avec sa salle d'eau privative et un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée exposée sud-est, sans vis-à-visLa devanture bénéficie d'un aménagement soigné et abouti, avec une allée en pavés. Côté environnement : - Port de Blain, canal de Nantes à Brest et Château de la Groulais à 5 minutes à pied- Bourg de Blain accessible également à pied- Zone commercial Leclerc et Hyper U à moins de 10 min à pied Ses atouts : Maison récente d'environ 137 m² habitables4 chambres avec placards2 suites parentales, dont une de plain-piedBelle pièce de vie lumineuseGarageTerrasse carrelée exposée sud-est, sans vis-à-visAménagement extérieur soignéGaranties décennalesExcellentes performances énergétiques - DPE A(Très faibles charges)Chauffage alimenté par pompe à chaleur avec planché chauffant au RDC et à l'étage Une maison familiale, récente et parfaitement entretenue, qui offre confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776099)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1979216-maison-blain-44130