# Maison 4 Pièce(s) à Marennes-Hiers-Brouage (17320)

- **Prix** : 345 000 €
- **Surface** : 117 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 1219 m²
- **Ville** : Marennes-Hiers-Brouage (17320)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1005437

## Description

Iad France - Muriel DUBUC vous propose : MARENNES - ELEGANTE MAISON DE CARACTÈRE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE. À Marennes, cette élégante demeure de 117 m² dévoile un art de vivre rare, entre authenticité, sérénité et douceur de vivre.Derrière sa façade pleine de charme, la maison offre des volumes chaleureux et une atmosphère intemporelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, des WC et un cellier.À l'étage, une espace ouvert en mezzanine, un bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC composent un espace nuit confortable et préservé. Le véritable coup de cOEur se révèle à l'extérieur.Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 219 m², la propriété bénéficie d'un jardin généreusement planté, de plusieurs espaces propices à la détente et d'une piscine qui invite à savourer pleinement les beaux jours.Un abri de jardin et un garage complètent ce bien. Ici, tout évoque les vacances, les déjeuners sous les arbres, les après-midis au bord de l'eau et les soirées qui s'éternisent dans un cadre paisible et privilégié.Une propriété singulière, élégante et pleine d'âme, destinée aux amoureux de lieux authentiques et d'un art de vivre résolument tourné vers la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776121)

## Photos

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