# Duplex 4 Pièce(s) à Verneuil-l'Étang (77390)

- **Prix** : 198 000 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Verneuil-l'Étang (77390)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 992707

## Description

Iad France - Audrey Julitte vous propose : Mieux qu'un simple appartement ! Petite copropriété de 2 logements. Située à Verneuil l'étang, petite commune d'environ 3700 habitants avec toutes les commodités à PIED (ECOLES, COLLEGE, GARE direct Paris GARE de l'EST en 35 minutes, pharmacie, médecins, dentiste, supermarché, restaurants, activités sportives, bibliothèque. ) Venez découvrir ce duplex fonctionnel en rez-de-chaussée et sans voisin au-dessus ! Dans l'esprit d une petite maison de ville faite de murs en pierre de taille et de moellons d'environ 50 cm d'épaisseur, l'accès de ce duplex est indépendant !Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'environ 9 m² ouverte sur la pièce de vie d'environ 24 m² avec un accès direct à la GRANDE TERRASSE. Nous poursuivons le RDC avec une salle d'eau et un wc indépendant.À l'étage un couloir dessert 3 chambres. DPE D-BFibre optiqueTout électrique (compteur individuel)2 places de STATIONNEMENTEn plein coeur de Verneuil l'étang (6 minutes à pieds de la GARE) Idéal premier achat, famille monoparentale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776267)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1979066-appartement-verneuil-l-etang-77390