# Appartement 2 Pièce(s) à Plaisance-du-Touch (31830)

- **Prix** : 116 000 €
- **Surface** : 45 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Plaisance-du-Touch (31830)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1003199

## Description

Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR - T2 + PARKING SÉCURISÉ PLAISANCE-DU-TOUCH À découvrir, appartement T2 de 44,94 m², situé au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence à proximité des commodités et transports. Il comprend :o Séjour de 20,34 m²o Cuisine DE 3.27 m²o Belle chambre de 13,27 m²o Salle de bains de 3.26 m²o WC de 1.4 m²o Entrée et dégagement de 1.96 m²o 1 place de parking sécurisée IDÉAL INVESTISSEUR Un appartement particulièrement adapté à différents projets :location classique, location meublée, étudiant ou jeune actif, avec également un potentiel pour de la location courte durée type Airbnb * . Commerces, services et transports à proximité. Une belle opportunité pour investir dans un T2 fonctionnel de près de 45 m² avec stationnement. RENSEIGNEMENTS & VISITES La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776616)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1978976-appartement-plaisance-du-touch-31830