# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Saze (30650)

- **Prix** : 295 000 €
- **Surface** : 125 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 850 m²
- **Ville** : Saze (30650)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1000916

## Description

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : SAZE - MAISON 4 CHAMBRES - 125 m² - GARAGE -TERRAIN 850 m² À Saze, en campagne, dans un environnement au calme absolu et à l'écart de toute nuisance, découvrez cette maison familiale construite en 1976 sur un terrain clos de 850 m².Véritable maison de maçon, réalisée selon une construction traditionnelle, elle développe environ 125 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un réel potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée en véranda, cuisine indépendante, d'un séjour-salon d'environ 30 m², d'une chambre d'environ 12 m² ainsi que d'une salle d'eau.À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, aux superficies confortables allant d'environ 11 à 18 m². Il est également possible d'y aménager une seconde salle d'eau avec WC.Si la maison nécessite aujourd'hui une modernisation intérieure, plusieurs travaux et équipements importants ont déjà été réalisés. Son DPE classé C témoigne notamment de ses bonnes performances énergétiques.Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, de menuiseries PVC, de volets roulants électriques et volets pvc thermo-protecteurs ainsi que d'une installation électrique refaite à neuf.La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire relié à quatre panneaux solaires + adoucisseur d'eau.La maison dispose d'un assainissement individuel, qui devra être remis aux normes actuelles.À l'extérieur, le terrain entièrement clos est piscinable et bénéficie également d'un forage. Un garage d'environ 20 m² ainsi qu'un abri voiture d'environ 30 m² viennent compléter l'ensemble.Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et d'une construction traditionnelle de qualité, avec l'envie de la remettre à son goût pour en faire un véritable petit bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776675)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1978926-maison-saze-30650