# Appartement 4 Pièce(s) à Viry-Châtillon (91170)

- **Prix** : 245 000 €
- **Surface** : 83 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Viry-Châtillon (91170)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1009492

## Description

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Secteur Lac, face à la gare RER de Viry-Châtillon. Cet appartement est immédiatement habitable, situé au 2e étage d'une petite résidence de 5 niveaux dotée d'un ascenseur. Avec ses 83 m² habitables, il propose une distribution bien pensée : une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un séjour lumineux avec une cheminée décorative, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres et 2 espaces de salle d'eau dont une salle de bain dans la chambre parentale, complétés par 2 WC. La terrasse de près de 12 m² prolonge agréablement le séjour en extérieur. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking extérieure, deux atouts pratiques du quotidien. La résidence sécurisée -- digicode, visiophone et vidéosurveillance -- garantit une tranquillité appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.24€ par mois (soit 1886.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776695)

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Viry-Châtillon (91170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009492-6a9e28b38d5b8.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Viry-Châtillon (91170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009492-6a9e28b38d791.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Viry-Châtillon (91170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009492-6a9e28b38d8ff.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Viry-Châtillon (91170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009492-6a9e28b38daa7.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Viry-Châtillon (91170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009492-6a9e28b38dc0e.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Viry-Châtillon (91170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009492-6a9e28b38dd73.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Viry-Châtillon (91170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009492-6a9e28b38ded3.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1978907-appartement-viry-chatillon-91170