# Pavillon 4 Pièce(s) à Villieu-Loyes-Mollon (01800)

- **Prix** : 276 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 205 m²
- **Ville** : Villieu-Loyes-Mollon (01800)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 225701

## Description

01800 – VILLIEU-LOYES-MOLLON – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison familiale de 95 m², située à Villieu-Loyes-Mollon, à proximité des écoles, commerces et commodités, et à quelques minutes de Meximieux et de sa gare.Édifiée sur une parcelle de 205 m², cette maison construite en 1991 offre une configuration fonctionnelle sur deux niveaux et présente l'avantage d'être mitoyenne uniquement par le garage.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon/séjour et accès direct à la terrasse et au jardin.La pièce de vie est équipée d'un poêle à granulés, actuellement utilisé par les propriétaires pour chauffer l'ensemble de la maison.La maison dispose également d'une chaudière au gaz de ville, utilisée actuellement pour la production d'eau chaude sanitaire, le gaz alimentant également la cuisson.Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.Un garage complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement et le rangement.LES +Poêle à granulés chauffant actuellement l'ensemble de la maison3 chambres avec placardsCuisine ouverte aménagée et équipéeTerrasse et jardinGarage et buanderieMitoyenneté uniquement par le garageChaudière gaz pour l'eau chaude sanitaireGaz de ville pour la cuissonTout-à-l'égoutProximité des écoles et commoditésMeximieux et sa gare à quelques minutesUne maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille recherchant trois chambres, un extérieur et un garage dans un secteur pratique et recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane MAUBROU – effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1978572-maison-villieu-loyes-mollon-01800