# Immeuble à Châteaurenard (13160)

- **Prix** : 117 000 €
- **Surface** : 78 m²
- **Ville** : Châteaurenard (13160)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 887843

## Description

Iad France - Didier URBE vous propose : EXCLUSIVITE-CHATEAURENARD-A 2 PAS DU CENTRE VILLE-PARTIE D'IMMEUBLE DE 2 LOGEMENTS LIBRES.A 100m du centre-ville, venez découvrir cet immeuble composé d'un studio et d'un T2 qui généraient 9360€ / an de loyers avec potentiel d'optimisation.Au 1er étage, un studio de 25 m² composé d'une pièce de vie avec son espace cuisine, une salle d'eau avec toilette.Au 2nd étage, un T2 de 45 m² composé d'une pièce de vie avec son espace cuisine de 26 m², d'une chambre de 15 m² et d'une salle d'eau avec toilette.Côté confort : DPE D, les logements sont équipés du double vitrage ainsi que de la climatisation réversible. Pas de charges de copropriétés.Quelques travaux de réfection sont à prévoir dans les parties communes permettant d'optimiser la rentabilité.En conclusion, si vous souhaitez faire un investissement immobilier rentable avec possibilité d'amélioration, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations / visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier URBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158241)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1978479-immeuble-chateaurenard-13160