# Maison 4 Pièce(s) à La Montagne (44620)

- **Prix** : 236 000 €
- **Surface** : 84 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 300 m²
- **Ville** : La Montagne (44620)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 955774

## Description

Iad France - Gaelle Derennes vous propose : À vendre, charmante maison de plain-pied de 84 m², proche du bourg, à la Montagne. Non mitoyenne et de plain pied, cette maison lumineuse offre un séjour de 30 m² sur véranda, une cuisine, deux chambres, un grand bureau ou une troisième chambre (8,89 m²), une salle d'eau et toilettes.Possibilité d'agencement d'agrandir la pièce de vie, tout en conservant le coin nuit séparé. Vous profiterez d'un jardin de 300 m², d'un garage et d'un atelier.Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. La maison a été régulièrement entretenue est classée DPE C, gage d'une bonne isolation. Quelques travaux de rafraîchissement seront éventuellement à prévoir (murs et sols et salle d'eau). Idéalement placée, à à proximité immédiate des commerces et transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458193)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1978422-maison-la-montagne-44620