# Maison 6 Pièce(s) à Monneren (57920)

- **Prix** : 99 000 €
- **Surface** : 153 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 308 m²
- **Ville** : Monneren (57920)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 990743

## Description

Iad France - Elodie Bour vous propose : À MONNEREN en exclusivité, amateurs de rénovation, investisseurs ou amoureux des grands volumes : découvrez cette maison de 153 m² habitables avec son immense grange et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée :- Cuisine de 10,88 m²- Cagibi attenant de 3,70 m²- Salon de 19 m²- Salle à manger de 21 m²- Une chambre de 13 m²- Salle de bain de 3 m²- Deux entrées distinctes À l'étage :- Trois grandes chambres comprises entre 18,50 m² et 22 m², dont une en enfilade- Accès au grenier- Grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire- Possibilité d'étudier la création d'un rooftop avec accès depuis l'étage Grange et dépendances :- Une immense grange offrant de très beaux volumes- Un grand garage- Une remise / ancienne écurie- Deux caves, dont une voûtée- Arrivée d'eau au niveau de l'écurie- Nombreux espaces de stockage- Fort potentiel d'aménagement Caractéristiques techniques :- Environ 153 m² habitables- Parcelle de 308 m²- Construction avant 1948- Toiture de la partie habitation refaite en 2012- Double vitrage- Chauffage électrique + bois- Radiateurs à fluide caloporteur avec programmation pièce par pièce- Ballon électrique de 200 litres- Absence d'amiante- Isolation à prévoir- Absence de VMC- Travaux de rénovation à prévoir- Deux entrées distinctes offrant un potentiel intéressant pour un projet d'investissement ou de division Une maison offrant de belles surfaces et de nombreuses possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel.Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.La capacité financière des acquéreurs sera vérifiée avant toute visite. - VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km) : - AVIS DE VALEUR : Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien.- PHOTOS PROFESSIONNELLES : Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel.- DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES OFFERTS : Les frais du DPE et des autres diagnostics obligatoires vous sont remboursés lorsque la vente de votre bien est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus.- DISPONIBILITÉS : Du lundi au samedi : 8h30 - 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message)- ACCOMPAGNEMENT : Complet et personnalisé jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33770103)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1978242-maison-monneren-57920