# Maison de village 4 Pièce(s) à Ploërmel (56800)

- **Prix** : 160 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1560 m²
- **Ville** : Ploërmel (56800)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 990976

## Description

Iad France - Anthony Guillo vous propose : NOUVEAUTÉ - MONTERREIN BOURG - 95 m² - RÉNOVATIONPOSSIBILITÉ DE SORTIR UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE OU DE CONSTRUIRE UNE SECONDE MAISON Bienvenue dans le petit bourg de Monterrein près de Ploërmel avec toutes ses infrastructures et l'accès rapide aux axes principaux. Je vous propose cette maison de bourg de 95 m² à rénover sur un terrain de 1560 m². Dès le rez-de-chaussée, nous arrivons sur la pièce de vie répartie en 'L' avec la cuisine de 12,48 m² ouverte sur le salon / séjour de 24,89 m². Sur ce même niveau, un WC séparé, une chambre ou salle d'eau est envisageable car une pièce est déjà existante. A l'étage, je vous propose plusieurs espaces à réhabiliter ou bien partir de l'existant (3 chambres, 1 salle d'eau et un bureau). Enfin, un garage de 36,42 m² avec un étage complète le bien. Côté technique :- Poêle à pellets et chauffage électrique (radiateurs),- Ardoises naturelles,- Exposition Sud sur l'arrière (sur la pièce de vie et les chambres). En préambule, j'évoquais le fait de pouvoir diviser la parcelle et de sortir un terrain constructible de 1000 m² soit pour récupérer un pécule pour une chouette rénovation soit de garder tel quel pour profiter de l'espace agréable en centre bourg. A bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33770272)

## Photos

![Maison de village 4 Pièce(s) à Ploërmel (56800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990976-6a9cd73ac049f.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1978138-maison-ploermel-56800