# Appartement 2 Pièce(s) à Alfortville (94140)

- **Prix** : 165 000 €
- **Surface** : 23 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Alfortville (94140)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1008706

## Description

Iad France - Melaine Gauthier vous propose : À deux pas de la Mairie d'Alfortville et de tous les commerces, venez découvrir ce charmant duplex de 23 m² en excellent état général. Avec son entrée indépendante, ce bien offre un véritable esprit 'maison' : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et chaleureux, agencé avec goût, à l'étage, accessible par un bel escalier design, une chambre cosy et une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie également d'une cave, complément idéal pour le rangement. Idéalement situé, à seulement 12 minutes à pied du RER D (Maisons-Alfort-Alfortville), ce duplex séduira aussi bien un investisseur en quête d'un bien locatif attractif qu'un primo-accédant souhaitant se lancer dans un premier achat, proche de Paris. Les plus de ce bien : Centre-ville, proche Mairie d'Alfortville 12 min à pied du RER D 23 m² en duplex 1 chambre Entrée indépendante Cave Excellent état général -- aucun travaux à prévoir Coup de cOEur assuré pour ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33770330)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Alfortville (94140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1008706-6a9cd73a170cc.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Alfortville (94140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1008706-6a9cd73a17280.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Alfortville (94140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1008706-6a9cd73a17438.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Alfortville (94140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1008706-6a9cd73a175e3.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Alfortville (94140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1008706-6a9cd73a17798.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Alfortville (94140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1008706-6a9cd73a1794b.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Alfortville (94140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1008706-6a9cd73a17ac2.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Alfortville (94140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1008706-6a9cd73a17c32.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Alfortville (94140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1008706-6a9cd73a17d9d.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Alfortville (94140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1008706-6a9cd73a17f14.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Alfortville (94140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1008706-6a9cd73a18084.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1978097-appartement-alfortville-94140