# Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-Nicolas (62223)

- **Prix** : 168 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 180 m²
- **Ville** : Saint-Nicolas (62223)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1009815

## Description

Iad France - Laëtitia Desfrançois vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! À seulement 15 minutes à pied d'Arras, découvrez cette maison très lumineuse d'environ 95 m² sur une parcelle de 180 m² Au rez-de-chaussée :o Un salon / salle à manger lumineuxo Une cuisine ouverte équipéeo Un WC À l'étage :o 3 chambreso 1 bureauo Une salle de bains Sous-sol complet :o Garage avec porte motoriséeo 2 places de parking devant le garageo Ateliero Buanderie À l'extérieur :o Terrasse de 14 m² sous pergola donnant sur un jardin clôturé, idéale pour profiter des beaux jours. Les + :o Maison très lumineuseo Chaudière gaz récente de 2022, entretenueo Double vitrage aluminiumo Sous-sol completo 2 places de stationnemento Proximité immédiate d'Arras o DPE : Eo Taxe foncière : 1 080 € Saint-Nicolas - aux portes d'Arras Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33770428)

## Photos

![Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-Nicolas (62223)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009815-6a9cd736b743b.jpg)
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![Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-Nicolas (62223)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009815-6a9cd736b7c80.jpg)

## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1978019-maison-saint-nicolas-62223