# Maison 5 Pièce(s) à Saint-André-des-Eaux (44117)

- **Prix** : 435 000 €
- **Surface** : 125 m²
- **Pièces** : 5
- **Terrain** : 1200 m²
- **Ville** : Saint-André-des-Eaux (44117)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1008351

## Description

Iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose : À 2km du bourg de Saint André des Eaux. Chemin piétons et vélos pour y accéder. Je vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 125 m², construite sur un terrain clôturé de 1200 m². Elle comprend 4 chambres dont 1 au rez de chaussée, garage, carport, atelier, terrasse et véranda. Une vraie entrée dessert une belle chambre avec placard et une salle de bains, puis un vaste séjour avec poêle à bois et la cuisine de qualité, toute aménagée et équipée.L'ensemble est hyper lumineux car orienté sud et ouest, donne sur la terrasse et la véranda. A l'étage un pallier / bureau dessert 3 chambres spacieuses et une salle de douche.Là aussi beaucoup de lumière et d'espace. Pour votre confort : chauffage récent au sol par pompe à chaleur, huisseries récentes, garage avec mezzanine, carport, atelier, réserve d'eau enterrée. Le jardin est superbe, clôturé et sans vis à vis. Maison très soignée dans laquelle on se sent bien ! Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771740)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1977743-maison-saint-andre-des-eaux-44117