# Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)

- **Prix** : 179 500 €
- **Surface** : 113 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Codolet (30200)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1009616

## Description

Iad France - Ludivine Besset vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - DEUX APPARTEMENTS DÉJÀ LOUÉS - COUR & TERRASSEVous recherchez un investissement avec des revenus locatifs immédiats ? Découvrez cette maison de village de 113,66 m², divisée en deux appartements indépendants, tous deux actuellement loués.Un bien intéressant pour investir sans avoir à rechercher de locataires dès l'acquisition. - Au rez-de-chaussée - T2 de 36,56 m²Actuellement loué 580 € charges comprises / mois.Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie également d'une cour privative. Chauffage électrique. - À l'étage - T3 de 77,10 m²Actuellement loué 820 € charges comprises / mois.Vous découvrirez une très belle pièce de vie avec cuisine de 45,72 m², un dressing, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Le véritable plus : une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Chauffage par climatisation et poêle à bois. Côté investissement :- 2 appartements déjà loués- 1 400 € de loyers CC / mois- 16 800 € de loyers CC / an- Cour + terrasse- Climatisation et poêle à bois dans le T3- Revenus locatifs dès l'acquisition Une opportunité à découvrir pour un investissement locatif, avec deux logements aux configurations complémentaires.Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771825)

## Photos

![Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009616-6a9cd733351e0.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009616-6a9cd73335356.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009616-6ab1f10cf1715.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009616-6ab1f10cf1999.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009616-6ab1f10cf1bfb.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009616-6ab1f10cf1e54.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009616-6ab1f10cf20ac.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009616-6ab1f10cf22fe.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009616-6ab1f10cf2551.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009616-6ab1f10cf27b5.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009616-6ab1f10cf2a0b.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009616-6ab1f10cf2c59.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009616-6ab1f10cf2ea7.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009616-6ab1f10cf30f8.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009616-6ab1f10cf3344.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009616-6ab1f10cf3593.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009616-6ab1f10cf3802.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009616-6ab1f10cf3a57.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009616-6ab1f10cf3cb2.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009616-6ab1f10cf3efd.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009616-6ab1f10cf414a.jpg)
![Maison de village 4 Pièce(s) à Codolet (30200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1009616-6ab1f10d00155.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1977669-maison-codolet-30200