# Maison 5 Pièce(s) à Audeville (45300)

- **Prix** : 215 000 €
- **Surface** : 135 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1490 m²
- **Ville** : Audeville (45300)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1002029

## Description

Iad France - Ornella Bucci vous propose : Située à seulement 5 minutes de Sermaises, dans le Loiret, découvrez cette maison d'environ 135 m², économique avec son DPE C, offrant de beaux volumes, et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée : entrée sur une salle à manger d'environ 27 m² avec poêle à bois, salon d'environ 20 m², cuisine, cellier, accès à la cave, salle d'eau avec espace buanderie et WC séparés.À l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'un petit grenier pouvant servir de petite pièce de stockage ou être aménagé. À l'extérieur : terrasses, 2 jardins et abri ouvert. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : atelier avec 2 pièces à l'étage, grange et 2 garages dont un avec mezzanine. L'atout majeur : un chemin privatif situé à l'arrière de la maison permet d'accéder directement au jardin et aux garages. Les +- Pompe à chaleur- Ballon thermodynamique- Poêle à bois- Toiture refaite il y a environ 10 ans- Dépendances- Arrêt de bus Rémi à proximité- Potentiel de division Un bien offrant de nombreuses possibilités ! idéal pour une famille, un artisan ou un projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771989)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Audeville (45300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002029-6a9cd73207399.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Audeville (45300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002029-6a9cd73207516.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Audeville (45300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002029-6a9cd73207668.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Audeville (45300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002029-6a9cd732077b7.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Audeville (45300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002029-6a9cd732078fe.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Audeville (45300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002029-6a9cd73207a53.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Audeville (45300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002029-6a9cd73207ba5.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Audeville (45300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002029-6a9cd73207cef.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Audeville (45300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002029-6a9cd73207e34.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Audeville (45300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002029-6a9cd73207f6b.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Audeville (45300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002029-6a9cd73208204.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Audeville (45300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002029-6a9cd73208381.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Audeville (45300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002029-6a9cd732084c8.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Audeville (45300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002029-6a9cd73208610.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Audeville (45300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002029-6a9cd7320875d.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Audeville (45300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002029-6a9cd732088a4.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Audeville (45300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002029-6a9cd732089fc.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Audeville (45300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002029-6a9cd73208b48.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Audeville (45300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002029-6a9cd73208c94.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Audeville (45300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1002029-6a9cd73208ddb.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1977549-maison-audeville-45300