# Maison de ville 4 Pièce(s) à Lussac-les-Châteaux (86320)

- **Prix** : 70 000 €
- **Surface** : 103 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 1388 m²
- **Ville** : Lussac-les-Châteaux (86320)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 225751

## Description

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86320 LUSSAC-LES-CHATEAUX – CENTRE-BOURG – PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 103 M² – 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITE D'EN FAIRE UNE TROISIEME – PIECE DE VIE EN DEUX PARTIES D'UNE DE 68 M² – TROIS GARAGES – TERRASSE – DIVERSES DEPENDANCES DONT CHALET BOIS – TERRAIN 1 388 M² CLOS.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Lussac-les-Châteaux, une maison d'une surface habitable de 103 m² comprenant 2 chambres avec la possibilité d'en faire une troisième. La pièce de vie en deux parties fait une surface totale de 68 m². Vous trouverez sur la propriété de 1 388 m² diverses dépendances dont trois garages, un local avec point d'eau et un chalet en bois.La maison se compose de la manière suivante :- Une salle à manger (27 m²).- Une salle d'eau (4,5 m²) comprenant un lavabo, une douche et des toilettes.- Une première chambre (10,5 m²).- Une pièce fermée (5,2 m²) avec un accès sur l'extérieur.- Une cuisine / salon (41 m²).- Une buanderie.- Des WC indépendants.- Un garage (38 m²).Concernant l'extérieur :- Une terrasse.- Un double garage (95 m²).- Une dépendance (14 m²) avec un point d'eau.- Un chalet (30 m²).Informations complémentaires :- Chauffage : Radiateurs électriques.- Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique.- Menuiseries : Double vitrage.- Assainissement : Tout à l'égout.Cadre calme et agréable, idéalement situé à Lussac-les-Châteaux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1977285-maison-lussac-les-chateaux-86320