# Appartement 3 Pièce(s) à Palaiseau (91120) - **Prix** : 239 500 € - **Surface** : 53 m² - **Pièces** : 3 - **Chambres** : 2 - **Ville** : Palaiseau (91120) - **Type** : Appartement - **Référence** : 225438 ## Description 91120 – PALAISEAU – DOMAINE DE LA BUTTE DE LA REINEEN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 53 M² – BALCON – CAVE – STATIONNEMENT DANS LA RÉSIDENCE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET MEUBLÉ - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIFFrédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous présente cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 53 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 1958, au sein du Domaine de la Butte à la Reine.Entièrement rénové, équipé, aménagé et meublé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et immédiatement fonctionnel, sans travaux à prévoir.Son agencement optimisé comprend une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon d'environ 8 m², une cuisine équipée, une chambre ainsi que les espaces nécessaires au quotidien.Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter d'un véritable espace extérieur.Une cave d'environ 5 m² complète ce bien et offre une capacité de rangement appréciable.Des places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence, facilitant le quotidien des occupants.Grâce à sa surface, à son bon niveau d'équipement et à sa situation, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Il peut être occupé ou proposé à la location immédiatement.UNE SITUATION PRATIQUE ENTRE CENTRE-VILLE ET NATUREL'appartement se trouve à quelques centaines de mètres du centre-ville de Palaiseau, de ses commerces, de ses services et de son marché.La forêt domaniale de Palaiseau est également accessible à proximité, offrant un cadre agréable pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente.La gare RER B de Palaiseau–Villebon se situe à environ 400 mètres et permet de rejoindre facilement Paris, Massy, Orsay et les principaux pôles d'activité du secteur.Plusieurs établissements scolaires sont rapidement accessibles :* Collège Joseph-Bara à environ 200 mètres ;* Écoles Anne-Frank et Eugène-Deloges à environ 500 mètres ;* Écoles maternelle et élémentaire Docteur-Morère à environ 600 mètres.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES* Appartement de 2 pièces ;* Surface habitable : 53 m² ;* Deux chambres ;* 1er étage ;* Balcon d'environ 8 m² ;* Cave d'environ 5 m² ;* Places de stationnement disponibles dans la résidence ;* Appartement récemment rénové ;* Vendu équipé, aménagé et meublé ;* Double vitrage Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite : Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 fdujour@efficity.com https://efficity.com/fdujour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris ## Photos ![Appartement 3 Pièce(s) à Palaiseau (91120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225438-6a9b8b0a285f4.jpg) ![Appartement 3 Pièce(s) à Palaiseau (91120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225438-6a9b8b0a28888.jpg) ![Appartement 3 Pièce(s) à Palaiseau (91120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225438-6a9b8b0a28b2b.jpg) ![Appartement 3 Pièce(s) à Palaiseau (91120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225438-6a9b8b0a28dc6.jpg) ![Appartement 3 Pièce(s) à Palaiseau (91120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225438-6a9b8b0a2902b.jpg) ![Appartement 3 Pièce(s) à Palaiseau (91120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225438-6a9b8b0a29282.jpg) ![Appartement 3 Pièce(s) à Palaiseau (91120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225438-6a9b8b0a2947f.jpg) ![Appartement 3 Pièce(s) à Palaiseau (91120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225438-6a9b8b0a29664.jpg) ![Appartement 3 Pièce(s) à Palaiseau (91120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225438-6a9b8b0a29841.jpg) ![Appartement 3 Pièce(s) à Palaiseau (91120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225438-6a9b8b0a29a2e.jpg) ![Appartement 3 Pièce(s) à Palaiseau (91120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225438-6a9b8b0a29c06.jpg) ![Appartement 3 Pièce(s) à Palaiseau (91120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225438-6a9b8b0a29dfa.jpg) ![Appartement 3 Pièce(s) à Palaiseau (91120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225438-6a9b8b0a2a03d.jpg) ## Contact CSFhttps://www.csf-logement.fr Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1977230-appartement-palaiseau-91120