# Terrain à Challans (85300)

- **Prix** : 71 640 €
- **Surface** : 398 m²
- **Ville** : Challans (85300)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 963959

## Description

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°1 - 398 m² - 71 640 € TTC Terrain viabilisé de 398 m² à Challans - Le Clos de la Bloire Au sein du nouveau lotissement Le Clos de la Bloire, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 398 m², situé dans un environnement calme, à seulement 3,8 km du centre-ville de Challans. La parcelle présente une forme légèrement irrégulière, offrant différentes possibilités d'implantation pour une maison individuelle. Le plan fait notamment apparaître des limites latérales d'environ 20,84 m et 16,43 m, ainsi qu'un accès sur la voie intérieure du lotissement. La cote minimale indicative du seuil de l'habitation est fixée à 24,75 m. Une partie du terrain est concernée par des différences de niveaux et des courbes altimétriques, à prendre en compte dans la conception du projet. La surface de plancher maximale autorisée est de 240 m². Prix : 71 640 € TTC. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531451)

## Photos

![Terrain à Challans (85300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/963959-6a9b8934921f1.jpg)
![Terrain à Challans (85300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/963959-6a9b89349231e.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1974225-terrain-challans-85300