# Terrain à Saint-Louis (97450)

- **Prix** : 96 000 €
- **Surface** : 247 m²
- **Ville** : Saint-Louis (97450)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 997272

## Description

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : ? 11 Parcelles à bâtir de 214, m² à 280 m² - Saint-Louis, proximité La Croix Jubilet. Cadre calme et résidentiel, lotissement achevé, disponible immédiatement.? Plat et exposé est, ensoleillement matinal. Raccordé à l'eau potable et à l'électricité, télécoms et eaux pluviales sur la parcelle : 8 000 à 15 000 € de travaux déjà réglés. Reste l'assainissement individuel à installer.? Zone AUst - R + 1, hauteur 9 m, combles possibles : un T4 ou un T5, pour y vivre ou pour louer. Libre de constructeur, partenaires en préfabriqué à délais courts.? Prix revu à la baisse en août. Grille tarifaire et règlement de lotissement sur simple demande.? Investisseurs : éligible au crédit d'impôt art. 244 quater W. Frais de mutation partagées, jusqu'au 30 / 09 / 2026. PTZ possible pour les primo-accédants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704108)

## Photos

![Terrain à Saint-Louis (97450)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/997272-6a9b891d4e809.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

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