# Terrain agricole à Avoine (37420)

- **Prix** : 49 000 €
- **Surface** : 65000 m²
- **Ville** : Avoine (37420)
- **Type** : Terrain agricole
- **Référence** : 996861

## Description

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Une opportunité idéale pour les investisseurs ou toutes personnes en reconversions souhaitant se lancer dans la viticulture et cherchant des terres à fort potentiel de rentabilité à court terme. Terres situées sur l'aire d'Appellation Chinon AOC, entre Loire et Vienne : * 4 ha10 de vignes, âge de 4 à 45 ans, cépage Cabernet Franc. Sur 2 îlots distant de 4 km, terroir de sables et graviers certifiées AB par Ecocert depuis 2018. * 2 ha40 de terres labourables en 2 parcelles : 0,60 ha en AB et 1,80 ha non AB, dont 0,10 ha de verger (pommiers, pêchers, cerisiers, mirabellier). La grande parcelle de terre est équipée d'un puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708189)

## Photos

![Terrain agricole à Avoine (37420)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996861-6a9b891d0a69a.jpg)
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![Terrain agricole à Avoine (37420)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996861-6a9b891d0ab1d.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1973213-terrain-avoine-37420