# Terrain à Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47310)

- **Prix** : 83 000 €
- **Surface** : 11600 m²
- **Ville** : Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47310)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 996042

## Description

Iad France - Sonny Cecot vous propose : Grand terrain - Brax - 10.000 m² Ensemble foncier rare composé d'un terrain bâtissable et d'une vaste zone naturelle préservée à l'arrière, pour un total de près de 10 000 m². Caractéristiques de la propriété : Terrain constructible : Près de 2 000 m² plats, déjà bornés et agrémentés d' arbres fruitiers. Zone naturelle : Environ 8 000 m² non constructibles à l'arrière, garantissant un cadre verdoyant d'exception, sans vis-à-vis ni possibilité de construction voisine. Implantation : En retrait à 90 mètres de la route, au calme absolu et sans aucune nuisance sonore. Viabilisation : Réseaux en bordure de voie. Extension du réseau électrique validée par certificat d'urbanisme sur le chemin d'accès privé ( 90 m). Assainissement individuel à prévoir. Cadre de vie et localisation : Situé à Brax, emplacement idéal combinant nature préservée et accès rapide aux commodités : écoles, commerces, échangeur autoroutier et future gare LGV. Le projet s'adresse aussi bien à des acheteurs souhaitant un grand jardin qu'à des propriétaires d'animaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723544)

## Photos

![Terrain à Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996042-6a9b891c636d9.jpg)
![Terrain à Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996042-6a9b891c637dd.jpg)
![Terrain à Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996042-6a9b891c638d3.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1973132-terrain-sainte-colombe-en-bruilhois-47310