# Terrain à Trept (38460)

- **Prix** : 95 000 €
- **Surface** : 973 m²
- **Ville** : Trept (38460)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 2011162

## Description

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : TREPT - Terrain constructible 826 m² - Vue dégagée - Libre constructeur Sur la commune de Trept, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce beau terrain constructible de 826 m² offrant une vue dégagée. ( + 147 m² en indivision : accès) Situation idéale :? 17 min de Bourgoin-Jallieu et des accès A43? 30 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry? 40 min de l'entrée de Lyon Les viabilités sont en bordure, facilitant la réalisation de votre projet. ? Hors lotissement? Libre constructeur? Cadre agréable et dégagé? Assainissement non collectif à prévoir Le terrain est situé en zone Ub avec un coefficient d'emprise au sol de 0,25, permettant une emprise maximale d'environ 206 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'implantation (maison, garage, annexes, terrasse, piscine...). Une étude a déjà été réalisée : elle permet par exemple d'envisager une maison de plain-pied d'environ 90 m² avec garage, pour un budget global estimatif d'environ 260 000 € terrain + maison, frais de notaire inclus, comprenant la construction avec prestation pompe à chaleur, les VRD et l'assainissement. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33752096)

## Photos

![Terrain à Trept (38460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011162-6a9b891a9ceec.jpg)
![Terrain à Trept (38460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011162-6a9b891a9d147.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1972962-terrain-trept-38460