# Terrain à Saint-Vit (25410)

- **Prix** : 95 000 €
- **Surface** : 1723 m²
- **Ville** : Saint-Vit (25410)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 1877941

## Description

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : Saint-Vit - terrain à bâtir de 1 723 m² viabilisé en impasse | Habitation, bureaux ou prof. libéraleSituée au fond d'une impasse au 9 rue de la Grette, cette généreuse parcelle plate de 17,23 ares offre une opportunité rare sur le secteur de Saint-Vit. En Zone UB du PLU, le terrain bénéficie d'une grande flexibilité d'aménagement (habitation, local professionnel / tertiaire, cabinet pour profession libérale ou projet mixte). Les atouts majeurs :Viabilisation facile : Réseaux (eau potable, électricité, tout-à-l'égout, fibre) présents sous la chaussée, juste devant la parcelle.Potentiel constructible élevé (Zone UB) : Jusqu'à 50 % d'emprise au sol autorisée (soit plus de 800 m² bâtissables) et hauteur autorisée jusqu'à 10 m.Cadre & Exposition : Terrain entièrement plat, plein Sud.Emplacement stratégique : Proche gare TER (accès rapide Besançon / Dole / Dijon), commerces, écoles et axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758006)

## Photos

![Terrain à Saint-Vit (25410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1877941-6a9b891a639a0.jpg)
![Terrain à Saint-Vit (25410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1877941-6a9b891a63ae5.jpg)
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![Terrain à Saint-Vit (25410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1877941-6a9b891a63f8d.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1972933-terrain-saint-vit-25410