# Maison 6 Pièce(s) à Villecresnes (94440)

- **Prix** : 368 000 €
- **Surface** : 96 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 300 m²
- **Ville** : Villecresnes (94440)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1858535

## Description

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : Maison individuelle 4 CHAMBRES bien entretenue sur SOUS-SOL TOTAL et véranda avec jardin exposé ouest. Au premier niveau (accessible par le balcon extérieur et le sous-sol), la pièce de vie de 45 m² comprend un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement mène à une CHAMBRE, une salle d'eau refaite à neuf et 1 WC séparé. À l'étage, le palier dessert 3 belles CHAMBRES, une salle d'eau avec douche et des grands WC séparés. Le SOUS-SOL de 76 m² environ se divise en : un garage double de 40 m² pouvant contenir 2 voitures, une cave, un atelier et aussi une CUISINE d'été toute équipée, ouverte sur la VÉRANDA et le JARDIN clos. Les + :- grande allée devant le garage pour garer 2 voitures- chauffage mixte (bois + électricité)- très bonne isolation (combles sous toiture et plafond du garage isolés)- double vitrage PVC- porte automatisée du garage neuve- portail automatique- ballon d'eau chaude neuf À mi-chemin du RER D (Brunoy) et A (Boissy-Saint-Léger), cette maison bien agencée dans un quartier paisible n'attend plus que votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32697952)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1972815-maison-villecresnes-94440