# Maison 8 Pièce(s) à Courgenay (89190)

- **Prix** : 185 200 €
- **Surface** : 181 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 980 m²
- **Ville** : Courgenay (89190)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2030860

## Description

Iad France - Coralie Villiers vous propose : LONGÈRE AVEC PISCINE INTÉRIEURE À COUGENAY - INTIMITÉ TOTALEHavre de paix rare : longère rénovée, piscine intérieure, terrain clos de 980 m² Un lieu d'exception à vivre toute l'année Piscine intérieure (véranda vitrée) : baignade 12 mois / 12Intimité totale : terrain clos de murs en pierreTerrain arboré de 980 m² : terrasse, hangar aménagé (bar extérieur avec électricité), abri de jardin, serre vitréeCave : idéale pour stockage ou cave à vin Intérieur chaleureux et fonctionnelRez-de-chaussée : Cuisine équipée : piano de cuisson, lave-vaisselle, rangementsSalon avec cheminée insertSalle d'eau avec toilette suspendu et meuble vasqueBuanderie / arrière cuisine avec arrivée de machine à laver, sèche-linge et espace bricolage Étage : Suite parentale : dressing, salle de bain ouverte avec baignoire et doucheSalle d'eau avec Sauna-hammamEspace nuit modulable : 2 chambres possibles ou bureau / salle de jeuxGrenier accessible : charpente apparente Équipements récents et performants Chauffage : pompe à chaleur air / air (2023) + radiateurs électriqueIsolation performanteRéseau : fibre optiqueSécurité : caméras extérieures Extérieur pensé pour le quotidienHangar aménagé : bar extérieur avec électricitéJardin Pour qui ? Familles : écoles, collège à 8 km, médecins et commerces à Villeneuve l'Archevêque Investisseurs : potentiel locatif élevé (résidence secondaire très demandée) Amateurs de bien-être : sauna-hammam, piscine intérieure Passionnés de patrimoine : longère du XIXe siècle rénovée, volumes généreux Quelques travaux de finitions et d'électricité sont à prévoir.Propriété habitable immédiatement - Visite indispensable pour ressentir l'atmosphère unique de ce lieu.Courgenay (89120) - Longère rénovée 180 m² - Piscine intérieure 20 m² - Terrain clos 980 m² - Sauna-hammam - Cave Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32855949)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1972798-maison-courgenay-89190