# Maison 8 Pièce(s) à Brétigny-sur-Orge (91220)

- **Prix** : 429 900 €
- **Surface** : 200 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1720 m²
- **Ville** : Brétigny-sur-Orge (91220)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1001956

## Description

Iad France - Marie Prot vous propose : BRÉTIGNY-SUR-ORGE / BASSIN CAROUGE - MAISON - DE 8 PIECES ENV 200 m² - GARAGE - AVEC TRAVAUX - JOLI POTENTIEL - LUMINEUX ET TERRAIN VERDOYANT ! Bien situé à Brétigny-sur-Orge (91), cette maison de caractère datant des années 1970 offre un cadre de vie lumineux et bien exposé, avec ses + 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de + 1 720 m².PAS DE COPROPRIÉTÉ ET NON MITOYENNE. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille 2 chambres confortables -- ainsi qu'une salle d'eau, toilettes séparés. Le séjour avec cheminée, traversant et lumineux et bien orienté plein ouest, s'ouvre sur la salle à manger, formant un espace de vie fluide et aéré. La cuisine aménagée et séparée, bureau, véranda et rangements complètent agréablement ce niveau. À l'étage, on découvre un dressing, une salle de bains, toilettes et 3 chambres supplémentaires : soit au total 5 chambres, dégagements, rangements. Au sous-sol : garage, cave a vins - atelier, pièce d'eau, buanderie, chaufferie, cellier. Sous sol total avec une belle hauteur sous plafond. Le bien bénéficie de 2 terrasses, arbres fruitiers, jardin clos, agrémentant le quotidien. Un garage et + 3 emplacements de parking complètent ce bien, offrant un confort pratique appréciable. La maison est équipée d'un chauffage individuel avec radiateurs, de la fibre optique, alarme. Chaudière a changer, Assainissement et isolation par le toit effectuées, un Abri de jardin à disposition. À 3 minutes à pieds d'un bassin / lac et des arrêts de bus, à 5 minutes des écoles et à 8 minutes du centre-ville, ce bien bénéficie d'une localisation pratique avec un accès rapide aux axes routiers à 7 minutes à pied. Environnement calme et non loin des commodités. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison familiale que vous pourrez mettre a votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 888138971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33727968)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1972582-maison-bretigny-sur-orge-91220