# Maison longère 5 Pièce(s) à Genillé (37460)

- **Prix** : 209 000 €
- **Surface** : 96 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 3949 m²
- **Ville** : Genillé (37460)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 982373

## Description

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un hameau calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du bourg possédant tous les commerces, crèches et écoles, et 15 minutes de Loches, venez découvrir cette ravissante longère de 96 m² sur sa parcelle de 4000 m². En entrant, vous serez charmés par le beau volume du salon agrémenté de son poêle à bois et baigné de luminosité grâce à son toit cathédrale. Au même niveau, vous pourrez également profiter d'une très belle cuisine aménagée et d'une salle à manger, également agrémentée d'un poêle à bois.Le rez de chaussée bénéficie également d'un WC ainsi que d'une salle d'eau actuellement utilisée en buanderie. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté dépendances, ce bien possède un gros potentiel grâce à ses anciennes écuries, sa grange, sa cave ou encore son hangar. Un chalet en bois chauffé a également été installé sur la parcelle. Côté extérieur, laissez vous bercer par le bruit des oiseaux sur cette belle parcelle arborée de 4000 m² entièrement arborée d'arbres fruitiers. Points positifs de ce bien : Pas de travaux à prévoir. Bel environnement. Potentiel agrandissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33765120)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1972367-maison-genille-37460