# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Nieul-sur-Mer (17137)

- **Prix** : 520 000 €
- **Surface** : 138 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 468 m²
- **Ville** : Nieul-sur-Mer (17137)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1004280

## Description

Iad France - Mathieu Larus vous propose : ?NIEUL-SUR-MER?- EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 CHAMBRES AVEC PISCINE. Je vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 138 m² habitables, située à Nieul-sur-Mer, à proximité des commerces et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez 2 ??chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.? À l'extérieur?, une agréable terrasse d'environ 50 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec sa piscine,?une plancha, le tout sur une parcelle de 468 m². La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de radiateurs et d'un DPE classé D. ? La Rochelle est accessible à 15 minutes à vélo grâce aux pistes cyclables. Commerces, transports et services sont également à proximité. Un bien familial aux beaux volumes, avec piscine et vie de plain-pied, dans un secteur recherché. À bientôt pour les visites. ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33765237)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1972275-maison-nieul-sur-mer-17137