# Maison d'architecte 7 Pièce(s) à Saint-Alban (31140)

- **Prix** : 369 000 €
- **Surface** : 152 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1925 m²
- **Ville** : Saint-Alban (31140)
- **Type** : Maison d'architecte
- **Référence** : 1008578

## Description

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : SAINT-ALBAN / LIMITE CASTELGINEST - MAISON FAMILIALE T7 D'ENVIRON 152 m² - PARCELLE D'ENVIRON 1 925 m² - PISCINE - 2 GRANDS GARAGES - CAVE - BEAUCOUP DE POTETIEL À Saint-Alban, à deux pas de Castelginest, des commerces, écoles, transports et commodités, découvrez cette maison familiale des années 1960 implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 925 m². Côté extérieur :Grande terrasse accessible depuis le séjourPiscine avec grande terrasse couverte et espace barDouche extérieurePlusieurs points d'eau dans le jardinDépendance avec local technique piscine + espace d'environ 10 m² avec douche et WCJardin arboré et bien entretenu avec arbres fruitiers La maison, d'environ 152 m², se compose de :EntréeCuisine indépendanteSalle à manger et salon avec accès terrasseArrière-séjourBureau avec entrée indépendanteTrois chambres, dont une avec balcon et une avec salle d'eau privativeSalle de bains avec douche, baignoire et belle hauteur sous plafondWC indépendant Les annexes :Deux très grands garages, dont un avec salle d'eau et WCCave d'environ 30 m²Vide sanitaire Les plus :Maison en bon état général et habitable en l'étatBeaux volumesMaison atypique avec beaucoup de charmeNombreuses possibilités d'aménagementGrand terrain avec piscine et nombreuses annexes Un bien complet, agréable à vivre et offrant un très beau potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33765265)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1972246-maison-saint-alban-31140