# Maison 6 Pièce(s) à Brissac Loire Aubance (49320)

- **Prix** : 369 000 €
- **Surface** : 168 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 513 m²
- **Ville** : Brissac Loire Aubance (49320)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 925696

## Description

Iad France - Ozkan Erturk vous propose : Sublime Maison de Caractère à Brissac Loire Aubance - Idéal pour une Famille !Venez découvrir cette magnifique maison de 168 m², construite en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'un jardin arboré sur une parcelle de 513 m², cette maison saura vous séduire par son charme et son confort. Cette maison individuelle vous offre une vie de plain-pied avec une suite parentale. Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous êtes accueillis par une entrée lumineuse. Une pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin. À L'ETAGE, retrouvez un palier desservant 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc. A L'EXTERIEUR, vous disposez d'un garage et de 2 places de parking privatives. La parcelle 513 m², clôturée et végétalisée vous permet de profiter d'un agréable jardin. A seulement 20 minutes d'Angers et 25 minutes de Saumur, la maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33765850)

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Brissac Loire Aubance (49320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/925696-6a9b85b517454.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Brissac Loire Aubance (49320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/925696-6a9b85b5175f0.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Brissac Loire Aubance (49320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/925696-6a9b85b517753.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Brissac Loire Aubance (49320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/925696-6a9b85b5178af.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Brissac Loire Aubance (49320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/925696-6a9b85b517a10.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Brissac Loire Aubance (49320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/925696-6a9b85b517c49.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Brissac Loire Aubance (49320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/925696-6a9b85b517db1.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Brissac Loire Aubance (49320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/925696-6a9b85b517f13.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1972143-maison-brissac-loire-aubance-49320