# Maison 5 Pièce(s) à Gandrange (57175)

- **Prix** : 440 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 871 m²
- **Ville** : Gandrange (57175)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 994612

## Description

Iad France - Nicolas Clédat vous propose : * 3 CHAMBRES + COMBLES * MAISON INDIVIDUELLE PLAIN-PIED * DPE C * Coup de coeur assuré pour cette belle maison individuelle de 2015 située au calme à Gandrange, à seulement quelques minutes des axes routiers vers Metz, Thionville et Luxembourg. D'une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 8,71 ares, elle se compose au rez-de-chaussée, en plain-pied, d'une entrée, d'un WC avec lave mains, de trois chambres, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon / séjour. Vous aurez également accès au garage double et à son espace buanderie. À l'étage : un vaste espace de 40 m², dont le sol reste à poser, vous permettra de créer une suite parentale, une salle de jeux ou deux belles chambres supplémentaires. À vous d'emménager cet espace selon vos besoins et vos envie. Pour votre confort : chauffage gaz au sol, fenêtres double vitrage PVC, volets motorisés, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermodynamique, cuve de récupération des eaux de pluie. Terrain piscinable. Contactez-moi pour en savoir plus et visiter cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766186)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1972111-maison-gandrange-57175