# Appartement 3 Pièce(s) à Aix-en-Provence (13100)

- **Prix** : 260 000 €
- **Surface** : 59 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Aix-en-Provence (13100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 995215

## Description

Iad France - Clément Denis vous propose : * Idéal Jeune couple ou Investisseur *A 10 minutes d'Aix en Provence et de sa gare TGV, dans le Bas de la Duranne en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T3 de 60 m² environ en rez-de-chaussée d'une copropriété CALME datant de 2015 avec RT2012 élevée de 3 étages. À proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces et école.Un appartement composé de grands espaces, une cuisine totalement équipée ouverte sur son GRAND salon de 24 m² environ exposé SUD / EST, donnant sur une terrasse de 6 m² environ et LUMINEUSE.Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant un WC indépendant, 2 chambres ainsi que sa salle de bain équipée.Pour plus de confor, vous aurez également une place en extérieur sécurisé pour le stationnement.Appartement en très bon état, soyez les premiers à poser vos valises ! Aucuns travaux à prévoir, immeuble sous garantie décennale ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766188)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Aix-en-Provence (13100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995215-6a9b85b4bed3f.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Aix-en-Provence (13100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995215-6a9b85b4bee3c.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Aix-en-Provence (13100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995215-6a9b85b4bef0d.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Aix-en-Provence (13100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995215-6a9b85b4befd9.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Aix-en-Provence (13100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995215-6a9b85b4bf0a9.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Aix-en-Provence (13100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995215-6a9b85b4bf173.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Aix-en-Provence (13100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995215-6a9b85b4bf23c.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1972110-appartement-aix-en-provence-13100