# Appartement 1 Pièce(s) à Lyon 6eme Arrondissement (69006)

- **Prix** : 150 000 €
- **Surface** : 24 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Lyon 6eme Arrondissement (69006)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1007651

## Description

Iad France - Pia Garnier vous propose : STUDIO - LYON 6E - MASSÉNA - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Idéalement situé 10 rue Professeur Weil, à proximité immédiate du métro Masséna (ligne A), ce studio lumineux de 24 m² (dont 16 m² carrez) se trouve au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble récemment ravalé, sans travaux à prévoir. D'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, l'appartement est en bon état et dispose d'une mezzanine aménagée en coin nuit, d'une kitchenette et d'un canapé-lit. Chauffage électrique individuel et fenêtres en double vitrage bois. Exposition plein Est. Idéal pour un investissement locatif, le studio est actuellement loué meublé à un étudiant dans le cadre d'un bail d'un an débutant le 5 septembre 2026, pour un loyer de 680 € hors charges par mois. Une belle opportunité pour un investissement dans un secteur recherché du 6ème arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pia Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914535265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766431)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1971960-appartement-lyon-6eme-arrondissement-69006