# Maison 5 Pièce(s) à Avion (62210)

- **Prix** : 77 000 €
- **Surface** : 74 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 143 m²
- **Ville** : Avion (62210)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1008268

## Description

Iad France - Frédérique Duraisin vous propose : INVESTISSEUR - MAISON À RÉNOVER - AVION CENTREUne maison à réinventer pour créer un investissement rentable au cOEur d'Avion ! Située en plein centre d'Avion, cette maison mitoyenne de 1948 développe environ 74 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement locatif. Entièrement à rénover intérieurement, elle permet au futur acquéreur de repenser les volumes, moderniser les prestations et valoriser pleinement le bien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès à la cave, d'un salon de 13 m², d'une salle à manger de 15 m², d'une cuisine de 9 m² à refaire, ainsi que d'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres en parquet (9 m², 9 m², 9,50 m²) À l'extérieur, une courette exposée sud-ouest complète le bien. Autre atout : la façade a déjà été refaite. Emplacement central, à proximité des commerces, écoles, services et transports, dans un secteur où la demande locative peut être recherchée.Un emplacement particulièrement intéressantLa maison bénéficie d'une situation centrale, avec de nombreux services accessibles à pied.Cotés prestations, les menuiseries sont en double vitrage PVC. Assainissement au tout à l'égout.A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766433)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1971959-maison-avion-62210